Vente Local commercial
Montpellier Comédie

Réf. 87154332

3 pièces

159 000 €

Murs commerciaux secteur Triangle-Comédie - 65,5 m²

Murs commerciaux secteur Triangle-Comédie – 65,5 m²

Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie.

Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied.

Configuration :
• Pièce principale avec vitrine de 26 m²
• Pièce de 23 m²
• Pièce en enfilade de 15 m²
• WC

Local ERP et accessible PMR.

Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique.

Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage…).

Taxe foncière : 2 130 €/an
Charges de copropriété : 258 €/mois (eau comprise)
Prix de vente : 159 000 € HAI

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