Vente Local commercial
Montpellier Gambetta

Réf. 86441231

10 pièces

589 000 €

Local commercial - angle de rue - Gambetta

Local commercial d’angle – Ex-agence bancaire – 240 m² + parkings – Cours Gambetta / Rue Chaptal

Murs commerciaux à l'angle du cours Gambetta et la Rue Chaptal, 1ère couronne de l'écusson.

Tram ligne 3 et 5, parking souterrain de 470 places à proximité immédiate.

Opportunité rare : local libre de toute occupation
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing (copropriété de 37 lots sur 6 niveaux), ce local de 240 m² sur deux façades offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

Configuration idéale pour bureaux, agence ou activité tertiaire :
• Accueil clients
• 5 bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace repos
• Sanitaire PMR
• Archives, local technique
• Espace automates / libre-service
• Climatisation réversible

Sous-sol : 2 places de parking privatives incluses

• Prix de vente : 589.000 € HAI

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