Vente Appartement
Sète

Réf. 86460724

2 pièces

1 chambre

225 000 €

Charmant T2 avec vue sur le Mont Saint-Clair

Imaginez vos fins d’après-midi bercées par la lumière dorée du soleil couchant, confortablement installé sur votre balcon exposé plein Ouest, face au Mont Saint-Clair. Ici, la vie sétoise se savoure pleinement : le calme absolu, l’absence de vis-à-vis, et cette vue dégagée qui invite à la détente.

L’appartement est situé au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue (16 lots), ce T2 de 50,54 m² offre :
- Un hall d’entrée avec couloir
- Un grand dressing
- Une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon / salle à manger
- Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-linge)
- Une suite parentale avec salle d’eau
- Un WC séparé avec lave-mains
- Un balcon d'un peu plus de 6m², véritable prolongement de l’espace de vie

Ce logement offre de belles prestations :
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible dans la pièce principale
- Ballon d’eau chaude thermodynamique
- Cheminée (non fonctionnelle)

Les atouts et points forts de ce bien:
- Calme absolu
- Vue imprenable sur le Mont Saint-Clair
- Orientation Ouest : lumière naturelle jusqu’au coucher du soleil
- Bien vendu meublé
- Fonctionnalité et rationalité des espaces
- Charges de copropriété raisonnables (1 200€ annuel)

L’avis du professionnel:
Que vous recherchiez un premier achat en résidence principale ou un pied-à-terre à Sète, cet appartement lumineux et agréable saura vous séduire. Sa proximité immédiate du centre-ville et des Halles, son confort moderne et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare.

À visiter sans tarder – laissez vous séduire par l’art de vivre sétois !

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