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Vente Appartement
Montpellier Lemasson

Réf. 86854508

6 pièces

4 chambres

212 000 €

Montpellier – Lemasson | Grand appartement familial 6 pièces avec terrasse

212 000 €

Situé en plein cœur du quartier de Lemasson, cet appartement de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

Sa configuration fonctionnelle pensé pour une vie de famille, et sa lumière naturelle en font un bien rare sur le marché montpelliérain.

Ce vaste appartement se compose d’un grand séjour -salle à manger de plus de 33m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant permettant de profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, complète harmonieusement la partie jour.

La partie nuit accueille quatre chambres confortables, toutes bénéficiant d’une belle luminosité. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble, assurant une organisation optimale pour toute la famille.

Une résidence sécurisée et bien entretenue

La copropriété offre un environnement serein et soigné, avec :
- Vigik, interphone et clôture pour une sécurité renforcée
- Espace vert partagé, véritable espace de convivialité
- Parties communes impeccablement entretenues


Un quartier calme, pratique et parfaitement desservi
Lemasson séduit par son atmosphère familiale et sa proximité immédiate avec :
- Les écoles, collèges et équipements sportifs
- Les commerces de proximité
- Les transports en commun
- Les services de location de vélos, facilitant les déplacements urbains

Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, mobilité et sérénité.

Un bien rare, à découvrir sans tarder
Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement réunit toutes les qualités d’un achat pérenne.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié au cœur de Montpellier.

Sommaire

  • Référence 86854508
  • Pièces 6 pièces
  • Surface totale 103 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 103 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 2832 € / an
  • Pas de procédure en cours

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