Location Local commercial
Montpellier Comédie

Réf. 87154341

3 pièces

1 008 € / Mois (Charges comprises)

Local professionnel - Triangle-Comédie - 65,5 m²

Secteur Triangle-Comédie – 65,5 m²

Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose à la location ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie.

Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied.

Configuration :
• Pièce principale avec vitrine de 26 m²
• Pièce de 23 m²
• Pièce en enfilade de 15 m²
• WC

Local ERP et accessible PMR.

Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique.

Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage…).

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 750€
Charges mensuelles : 258€
Remboursement de la Taxe foncière : 2 130€/an
Loyer mensuel charges incluses : 1 185€
Dépôt de garantie : 1 500€



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