Réf. 85351862
1 570 000 €
Special investisseur
Batiment Tertiaire en R+3 avec local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 2 200- 2 300 m².
Batiment entièrement loué, à 11 locataires différents (la plupart étant des émanations ou des services décentralisés de l'état), la majeure partie des preneurs sont en place depuis plus de 10 ans et certains depuis plus de 20 ans).
Batiment très sain, sans aucun désordre apparent, et très bien entretenu.
Batiment jouissant d'un très bon emplacement et d'une belle visibilité.
Réfection totale toiture (2021) et système de chauffage (2023), DPE réalisé en octobre 2021, note B.
Loyer HT et HC : 167KE annuel + 13KE de reçu fiscal (versé par la Croix Rouge).
Batiment et baux, non assujetti à la TVA
TF 2025: 25 814 euros
Charges annuelle refacturées (au 31/12/24) : 44KE
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