Appartement,
MontpellierAppartement T5 de caractère aux beaux-arts
770 000 €
- 5 pièces
- 25 chambres
- 11 salles de bains
- 130 m²
Grâce à ma connaissance fine du marché local, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier sur Montpellier, le bassin de Thau, et ses alentours.
Que vous souhaitiez vendre ou acheter une maison, un appartement (dans l’ancien ou le neuf), un immeuble de rapport ou un terrain.
Mon expertise, associée à la force de mon réseau de partenaires, me permettra d’assurer la réussite de votre projet.
Bien qu’un nombre sans cesse plus important de propriétaires de biens immobiliers ou de candidats acquéreurs adoptent une démarche proactive avant d’acquérir ou de vendre un bien immobilier, et qu’il existe de nombreuses sources d’informations accessibles aux particuliers sur le marché immobilier (sites internet, application, articles de presse, etc….).
Il est essentiel d’être accompagné par un professionnel de l’immobilier, qui tout en restant à l’écoute de votre projet, saura vous guider dans la mise en place de la meilleure stratégie possible pour la concrétisation de votre projet immobilier et le transformer en réalité.
Avant de commencer les premières démarches de vente d’un bien, il est crucial d’en connaître la valeur précise. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une étude détaillée à travers un avis de valeur.
Nous comprenons que chaque bien est unique et que chaque vendeur l’est tout autant. C’est pourquoi notre principale qualité est d’écouter vos souhaits, afin d’adapter nos services en conséquence.
A l’opposé des grands groupes immobiliers, notre agence indépendante, ancrée sur son territoire, vous offrira des échanges de proximité et privilégiés, ainsi qu’un service sur mesure.
Confier à Pierre & Patrimoine la mise en location de votre bien vous permet de louer en un temps record à des locataires sérieux et solvables. Nous vous épargnons la gestion chronophage des visites et l’analyse des dossiers des candidats.
Avant d’entamer les premières démarches pour la vente de votre bien, il est primordial d’en connaître la valeur exacte.
Pierre & Patrimoine réalisera pour vous un avis de valeur en vous transmettant une étude détaillée de votre bien.
L’avis de valeur consiste à recueillir toutes les informations concernant votre bien, notamment, ses caractéristiques, son emplacement, la réglementation d’urbanisme applicable à la parcelle, ainsi que les informations relatives à la copropriété.
Tout cela dans l’unique but d’apprécier sa valeur vénale au plus proche de la réalité du marché.
En ayant connaissance de ces éléments, vous serez en mesure de positionner votre offre dans les meilleures conditions possibles.
Selon une étude menée par des chercheurs du CNRS et de l’Université Paris Dauphine Faire appel à un professionnel aboutit à une vente dans 70% des cas, contre 29% pour les plateformes de mise en relation entre particuliers.
Pierre & Patrimoine sait parfaitement comment valoriser votre bien.
De plus, notre connaissance approfindie de la législation vous garantit une transaction exempte de complications juridiques ou de risques liés aux acquéreurs
“L’immobilier étant la clé de voûte de votre patrimoine”, il est essentiel d’être accompagné par un véritable professionnel qui met à votre service son expertise et son savoir-faire.
À ce titre, l’agence Pierre & Patrimoine s’engage à vous fournir un service de qualité et un accompagnement sur mesure, correspondant à vos attentes et à vos besoins.
En tant qu’acteur de référence sur le marché du secteur et jouissant d’une solide notoriété locale, nous mettons nos valeurs – écoute, conseils et transparence – au service de votre projet, afin de vous aider à le concrétiser.
Chez Pierre & Patrimoine, nous comprenons que chaque bien est unique et que chaque vendeur l’est tout autant. C’est pour ces raisons, que notre qualité première est : l’écoute de vos souhaits, afin de vous proposer les meilleurs outils pour y arriver et d’adapter nos services en conséquence.
A chaque étape de la vie, les projets et les besoins évoluent : logement étudiant, premier job, installation en couple, arrivée du premier enfant, investissements, départ à la retraite…
Pierre & Patrimoine met tout en œuvre pour que chaque projet immobilier se transforme en une réelle réussite.
Choisir Pierre & Patrimoine pour la vente de son bien, c’est s’assurer de réaliser une vente au meilleur prix, dans les meilleurs délais,
en bénéficiant de l’ensemble des outils et dispositifs innovants permettant de distinguer votre offre et votre bien parmi la myriade de biens mis en commercialisation.
L’immobilier d’entreprise sur le secteur de l’ancien Languedoc-Roussillon, du Gard aux Pyrénées-Orientales.
De Nîmes à Perpignan en passant par Montpellier, Béziers, Narbonne et Carcassonne.
Notre expertise et l'analyse approfondie des besoins et projets de nos clients nous permettent également d'accompagner les particuliers désireux
de concrétiser un projet immobilier d’achat, de vente ou de mise en location sur MONTPELLIER, LE BASSIN DE THAU et ses alentours.
Un interlocuteur local, à votre écoute, disposant d’une solide formation de juriste en droit immobilier, vous permettant d’éviter l’ensemble des écueils et risques pouvant apparaitre lors de la cession d’un bien immobilier.
Une estimation de votre bien dépassant le cadre d’une simple évaluation de la valeur vénale, qui s’apparente à un véritable « audit » de votre actif, comprenant une étude approfondie des règles d’urbanisme, du potentiel de valorisation de votre bien au regard de la règlementation technique et environnementale, ainsi que des conseils en travaux et en home staging.
Une réactivité sans pareille, grâce à notre réseau de partenaires (notaires, diagnostiqueurs, géomètres-experts, courtier en financement, partenaires bancaires, assureurs et déménageurs) permettant de gagner un temps précieux tout au long du processus de vente et de rationaliser les délais de vente de votre bien.
Une mise en valeur professionnelle de votre bien, permettant de mettre en lumière ses atouts.
Réalisation de visite virtuelle 360°,film de présentation de votre bien, photos grand angle HDR, drone, Plan 3D et Home staging, (prestation réservée au signataire d’un mandat exclusif ou semi-exclusif).
Démarchage des potentiels acquéreurs par mailing, téléphone et courrier de l’ensemble des acquéreurs potentiels du secteur.
Nous appliquons une méthode de prospection et de recherche innovante basée sur l’intelligence artificielle et les réseaux sociaux.
Rédaction et diffusion de nos annonces immobilières mettant en valeur votre bien de manière optimale sur l’ensemble des plus grandes plateformes de diffusion nationales et internationales, ainsi que sur les réseaux sociaux, afin de susciter un maximum d’intérêt et de déclencher un maximum de visites.
A l’opposé des grands groupes immobiliers, notre agence indépendante ancrée sur son territoire, vous offre des échanges de proximité et privilégié, ainsi qu’un service sur mesure.
Travaillant avec la quasi-totalité de nos confrères, nous vous garantissons l’accès à la totalité des offres et opportunité du marché (y compris les biens en off-market).
Notre culture d’entreprise basée sur l’écoute et la convivialité, nous permettra de redonner au métier d’agent immobilier toutes ses lettres de noblesse, dont les maîtres mots doivent être l’efficacité et la bienveillance par la délivrance de conseils éclairés.
Nous allons travailler ensemble pour vous donner une nouvelle image des agences immobilière.
Notre polyvalence et nos conseils avisés nous permettent de vous accompagner à chaque étape de vos recherches immobilières, afin de vous faire gagner un temps précieux dans la concrétisation de votre projet.
Au moyen d’un mandat de recherche simple ou exclusif, vous nous déléguez tout ou partie de votre recherche de biens, vous permettant ainsi de gagner du temps et de la sérénité.
Confier sa recherche à un professionnel permet de diviser par deux le temps de la concrétisation du projet immobilier.
Etude Crédit Foncier 2018 + Parcours d’acquisition de la résidence principale : du rêve à la réalité
Confier à Pierre & Patrimoine la mise en location de son bien vous permet de louer en un temps records à des locataires sérieux et solvables, tout en vous épargnant la gestion chronophage des visites et l’analyse des dossiers des candidats.
Nous déterminons avec vous les meilleures conditions locatives de marché, de manière objective et rigoureuse, et prenons en charge :
Maison, appartement, studio, produit d'investissement immobilier clé en main
PERPIGNAN, NIMES, MONTPELLIER, BÉZIERS, NARBONNE, CARCASSONNE.
Que vous soyez un dirigeant d’entreprise ou un particulier, Pierre & Patrimoine vous propose un service de qualité et un accompagnement sur mesure, correspondant à vos attentes et à vos besoins.
Nous mettons nos valeurs : écoute, conseils et transparence au service de votre projet.
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